Первый или последний этаж?

Приобретая квартиру в высотном доме, один из первых вопросов, который встает перед покупателем – выбор этажа. С одной стороны – это исключительно субъективное отношение лично каждого, с другой  - имеются определенные плюсы и минусы верхних и нижних этажей. 

Рассмотрим основные положительные и отрицательные моменты первых этажей:

+ нет необходимости пользоваться лифтом. За счет этого можно сэкономить некоторую сумму на квартплате.

+ наличие горячей воды и отопления. Нередко, из-за отсутствия напора, в вечернее время в многоэтажных домах горячая вода «не доходит» до жильцов последних  этажей.

+ экономия на грузчиках. Доставить крупногабаритные предметы, не поместившиеся в кабину лифта, намного дешевле на 1 этаж.

- близость подвальных помещений и вытекающие из этого недостатки: неприятные запахи канализации; сырость и плесень, образующиеся на полу и стенах; насекомые летом и зимой, плодящиеся в подвале; грызуны, на борьбу с которыми уйдет немало сил; шум водопроводных и канализационных труб.

-первые этажи самые проходные и, соответственно, самые грязные. Нередко можно услышать жалобы на любителей «справить нужду» в подъездах.

-надо быть готовым к испорченным дверям и разбитым стеклам. А в своей квартире обязательно установить решетки. Воры любят заглядывать в окна. 

Свои нюансы имеют и верхние этажи:

+ тихо и спокойно. Соседи не топают.

+ красивая панорама в большинстве высоток. 

+ удаленность подвала, следовательно, отсутствие посторонних запахов и насекомых.

- наличие чердака, возможные протечки кровли.

- сквозняки. Но эта проблема решается легко с помощью качественных стеклопакетов.

- лифт. В случае отказа его работы, придется пешком добираться до своего жилья. А это не совсем удобно пенсионерам и молодым семьям с маленькими детьми. 

Средние этажи по праву заслужили звание самых комфортных. Нет причин беспокоиться не о чердаке, не о подвале. Единственный минус  - более высокая стоимость квадратного метра. Большая часть людей стремится поселиться на средних этажах.

  Многие проблемы, касающиеся нижних или верхних этажей, отпадают в новостройках. Современные проекты  недвижимости предполагают жизнь в благоприятных условиях на любой высоте. Инженерно-технический прогресс оставляет в прошлом недостатки звуко – и теплоизоляции. Так что при выборе квартиры обратите внимание на год постройки дома.

                                                                                                        Аверина Марина для kv-m.ru