Ипотечное кредитование

27.06.2015


При ипотечном кредитовании гражданам выдается ссуда под залог, в качестве залога берется недвижимость. Для многих ипотечный кредит является единственной возможностью иметь собственное жилье. 

Такая банковская программа особенно выгодна тем, кто арендует недвижимость. Согласно данным, те средства, которые выплачиваются за аренду недвижимости, являются практически идентичными тем, что выплачиваются банку за ипотечный кредит. 

Преимущества ипотечного кредита: 

• Кредит выдается на долгий срок, выплачивать кредит можно на протяжении 15-30 лет. С каждым месяцем сумма ежемесячных платежей постепенно уменьшается; 

• Человек имеет право на имущественный налоговый вычет и на сумму процентов за использование кредита, и на сумму кредита. В налоговые органы нужно каждый год нужно предоставлять пакет документов. 

Они рассматриваются на протяжении 3-х месяцев, и в дальнейшем будет перечислена причитающая сумма на указанный счет. Получить имущественный вычет также можно на работе, но необходимо получить соответствующий документ в налоговом органе; 

• Погасить ипотечный кредит можно при помощи сертификата на материнский капитал; • Для погашения кредита можно использовать следующие схемы: классическая либо аннуительная. 

При классической схеме платеж с каждым месяцем уменьшается, а при аннуительной схеме ежемесячный платеж будет оставаться неизменным.

Общая сумма переплаты больше при аннуительной схеме, но меньше ежемесячный платеж; 

• По ипотечному кредиту процентная ставка ниже, чем если использовать потребительский кредит; 

• Займ можно досрочно погасить, при этом, не применяются штрафные санкции; 

• Не нужно в качестве залога предлагать недвижимость, которая вам уже принадлежит. При ипотечном кредите в качестве залога используется квартира, для приобретения которой берется ипотечный кредит; 

• При покупке квартиры через ипотечный кредит, собственник имеет право прописать в квартиру любых родственников, ведь с момента подписания договора, человек становится полноправным собственником квартиры; 

• На протяжении всего срока договора стоимость квартиры не изменяется; 

• При помощи ипотечного кредита можно приобрести квартиру, как с первичного, так и с вторичного рынка недвижимости. 

  Пилы по металлу в широком ассортименте представлены на сайте http://makita-line.ru/pily_po_metallu/. Здесь широкий ассортимент инструиентов и оборудования по доступным ценам.