Чтобы продать индивидуальный дом, находящийся в частной собственности, его владелец может воспользоваться тремя вариантами:
Вариант №1 – Продажа дома самостоятельно
В этом случае собственник жилья должен самостоятельно искать покупателя, размещая информацию в СМИ, и получать большое количество звонков обратной связи.
Основной трудностью самостоятельной продажи, является подготовка документов на объект недвижимости и совершение сделки купли-продажи.
Вариант №2 – Продажа с использованием услуг риэлора
Такой вид продажи подразумевает расходы на оплату работы риелтора, но в этом случае владелец дома получает спектр услуг:
- агентство размещает объявления, занимается поиском покупателя и показом дома;
- подготавливает все необходимые документы;
- указывают на недостатки и рекомендуют пути их устранения либо сумму уступки в цене;
- срок продажи дома сокращается.
Вариант №3 – Воспользоваться услугами частных посредников
Такие специалисты берут меньшую оплату, выполняя аналогичный риэлтору объем услуг.
Прежде чем приступить к продаже дома, рекомендуется провести предпродажную подготовку, выбросить ненужный мусор и очистить территорию, по необходимости провести косметический ремонт или устранить небольшие недостатки. Существует ряд рекомендаций, которые помогут выставить дом в лучшем свете и ускорить продажу:
1. Очистить фундамент дома от мха и иной растительности, кроме декоративных растений.
2. Скрыть потеки на стенах.
3. Удалить все неприятные запахи.
4. Не рекламировать имеющуюся бытовую технику и мебель.
5. Освежить швы между плитками в ванной комнате.
6. Проверить электричество и везде вкрутить лампочки.
7. Освободить все проходы для свободного доступа в любую точку дома.
Продажа квартир в Москве (
http://www.apartment.ru/) осуществляется на сайте www.apartment.ru. Здесь множество предложений, где каждый сможет подобрать себе подходящее жилье.